綠締超市冰柜推薦閱讀：投資小區餐飲店應注

　　綠締小編了解到：投資經營小區餐飲店，是方便小區居民日常生活的一項舉措。然而，投資者在開店前也認真注意以下問題：

　　要認識怎樣的小區餐飲店才是“真正的小區餐飲店”。小區餐飲店應具備的條件是聚居人口越來越多，周邊的市政配套禾能滿足居民的要求，能夠自發性地吸引小區之外的居民前來消費，這樣的小區餐飲店才有投資前景。

　　留心觀察目標餐飲店的使用功能，則要看其臨街奇的方位及現時租金的回報率。若有意投資小區餐飲店就不要想太多，因為通常小區內對餐飲的經營限制較嚴格，很難取得牌照，所以更顯得物以稀為貴，看好前景就應盡塊籌備。

　　小區餐飲店投資是由地段、主力店、發展商、投資時機和人氣消費力來決定投資前景。一些質素好的樓盤形成的小區餐飲店，即使目前的年收益未能達到7%，但如果投資者對未來的升值潛力有信心，即使是4%左右的年收益率也是可以投資的。也就是說，不要因為一棵小樹而放棄整個森林。眼光放遠、看寬些，小區餐飲店投資就不會困難重重了。

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